2011年个人反通胀势在必行教你如何理财

2019年04月09日 来源:

2011年个人反通胀势在必行教你如何理财

一、个人反通胀势在必行

今年下半年以来通胀逐步走高,11月更是创下2年多以来的记录,每个月CPI也从一个经济学、统计学术语转变为众人皆知的生活小贴士。反通胀是决策层重点考虑的话题,也是明年国家货币政策取向的重要考虑因素,所以货币政策的稳健转向就很说明问题。

但是对个人来说,反通胀是一个很现实的问题。很多友笑谈“你可以跑不过刘翔,但你不能跑不过CPI”。个人如何反通胀呢?这个还要从提高收入着手。

收入主要由工资性收入(工资等、占68.9%)、转移性收入(养老金等,占22.8%)、经营性收入(商业买卖收入等,占6.4%)、财产性收入(占1.9%)。我们看到对于个人来讲,工资性收入和转移性收入的比重较高,但是提高不容易,经营性收入不错,但是经营并不是每个人都有机会或者合适参与,所以前三者的机会并不是非常大。

2、提高财产性收入是不二法门

分析下来,重点还是要考虑到财产性收入,十七大报告也明确提出提高个人的财产性收入比例,事实上这些年,财产性收入的比重也在逐渐提高,虽然比例很小,但是提高的速度很快。

财产性收入,简单来说就是让资本产生更多的资本,或让资本生钱。准确的说是指通过资本、技术和管等要素与社会生产和生活活动所产生的收入。即家庭拥有的动产(如银行存款、有价证券)和不动产(如房屋、车辆、收藏品等)所取得的收入。包括出让财产使用权所取得的利息、租金、专利收入;财产营运所取得的红利收入、财产增值收益等。对普通人来讲,财产性收入主要是房产和金融资产带来的收益,如何反通胀,可能重点还是要在这两点上。

3、个人反通胀在于依托专业人士的理财与公道购买房产

银行存银行收利息是风险也是收益较低的做法,目前一年期存款利息不到3%,应该说这个资金收益水平非常低的。展望未来,全球减息的背景下大幅加息不甚可能,所以金融性资产的收益还应有更多渠道。除了存款之外,还可以购买理财产品、或资金拆借利息和购买有价证券等。目前银行的理财产品1年以内的收益可以到达4%-5%左右,略高一些,收益也是有保障的。民间借贷利息在20%-30%之间,但是风险较大,对太高的利息法律也是不支持的。还有一些就是参与证券、期货、黄金等资本市场,这些市场当中参与的普通人获得高收益的并不多,想取得较理想的而且比较稳定的收益还是拜托专业人士购买相应的投资产品。银行、基金公司等专业部门通过投资组合,每年基本上也可以保障为客户获取10%以上的回报,高的银行甚至可以做到20%的稳定回报,还算不错的。

固然,以上是动产,对不动产来说,就是购买房产。明年楼市整体上还是稳步向上的,调控常态化以后

人们预期逐步稳定,供需也会逐步趋于平衡,那末严厉的调控可能会逐渐式微,只是停留在对既有政策梳理和落实的层面上。所以明年的房价大致还会保持一定的增长,与经济发展基本调和。所以投资房产,也是一种反通胀的做法,但是想取得暴利性的收益或短时间的巨大收益是不现实了。而且这对于购买房产的物业类型、所在城市、所属板块、房源新旧等提出了更多要求,不同房产的走势也不一样,政策调控的力度也不一样。

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